Vente + de 160 000 €
Maison / pavillon
COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON
TOUT CONFORT HABITABLE SANS FRAIS
Rdc : cuisine équipée, belle pièce à vivre avec cheminée insert, wc suspendu avec lave-mains
1er étage : belle palière desservant 3 chambres, sdb + douche,
Grenier avec 2 velux
garage attenant avec mezzanine, cellier et cave en dessous
Petite dépendance, carport, terrasse dallée et jardinet
LES PLUS
Matériaux de qualité - Décoration tendance
Chauffage pompe à chaleur réversible climatisation
Cheminée insert
Stores, portail et porte de garage électriques - Visiophone
Toiture en bon état
Commerces, école, mairie, pôle médical, pharmacie à pied
DPE : CLASSE C - (entre 990 € et 1 430 € tarifs au 1er janvier 2021)
Taxe Foncière : 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77
RM 256
PAVILLON DE PLAIN PIED DE 105 m2 AVEC GARAGE INDEPENDANT, BÛCHER, PETITE DEPENDANCE ET TERRAIN de 2 342 m2
Entrée, wc, couloir desservant 4 chambres, cuisine équipée ouverte sur grand séjour (43 m2), sde
LES PLUS
Habitable sans frais - Décoration tendance
Poêle à bois
Toiture en bon état
Belle terrasse de 50 m2
Micro-station
Terrain arboré
Proche accès autoroutiers (A6/A19-A5) - A 5mn de Courtenay /20 mn de Montargis - 1 h 30 de Paris
DPE : CLASSE D - EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Renseignements et visites : Antoine PEZZALI - 06 63 13 05 50
RM 231
COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE SUR DEUX NIVEAUX DE 140 m2 AVEC GARAGE ET JARDIN DE 500 m2
Rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et semi équipée (plaque, four, hotte), beau séjour de 40 m2, dégagement desservant wc avec lave-mains, une suite parentale (chambre, dressing et sde)
1er étage : pallier, SDB avec wc, 2 chambres dont 1 avec terrasse
LES PLUS
Construction de 2019 - Frais de Notaire réduits
Très belles prestations (huisseries en aluminium, stores électriques, équipements sanitaires modernes)
pompe à chaleur avec climatisation
Jardin arrière sans aucun vis-à-vis
Secteur recherché proche centre ville
DPE : CLASSE B - EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77
RM 261
BELLE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS DE MURS
Rdc : entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée, sde avec wc, chambre
1er étage : palière, 2 chambres dont 1 avec terrasse, sdb avec wc
Double vitrage - chauffage électrique - tout à l'égout
LES PLUS
Habitable sans frais - Décoration tendance
Installation électrique aux normes - ni plomb ni amiante - Bonne isolation (murs/planchers/toiture)
Chambre et sde en rdc
Secteur recherché proche toutes commodités (commerces, écoles, accès autoroutiers)
LAISSEZ VOUS SURPRENDRE PAR LES VOLUMES INTERIEURS
DE CETTE MAISON PLEINE DE CHARME
Rdc : entrée sur grande pièce de vie en L de 35 m2 (salon/salle à manger), cuisine ouverte de 17 m2, cellier, wc
1er étage : palière desservant 2 chambres, sdb + douche séparée et wc
2ème étage : pièce à finir d'aménager
Jardin sur le devant et jardin sur l'arrière
Belle cave voûtée
Double vitrage - chauffage gaz de ville - Fibre - tout à l'égout
