Vente + de 150 000 €

BELLE LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE DE 140 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS DE MURS DE 400 M2

Rdc : entrée sur grande pièce de vie avec cuisine équipée, sde avec wc, chambre

1er étage : palière, 2 chambres dont 1 avec terrasse, sdb avec wc

Double vitrage - chauffage électrique - tout à l'égout

LES PLUS

Habitable sans frais - Décoration tendance

Installation électrique aux normes - ni plomb ni amiante - Bonne isolation (murs/planchers/toiture)

Chambre et sde en rdc

Secteur recherché proche toutes commodités (commerces, écoles, accès autoroutiers)

DPE : CLASSE C - EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

RM 245

PAVILLON DE PLAIN PIED DE 105 m2 AVEC GARAGE INDEPENDANT, BÛCHER, PETITE DEPENDANCE ET TERRAIN de  2 342 m2

Entrée, wc, couloir desservant 4 chambres, cuisine équipée ouverte sur grand séjour (43 m2), sde

LES PLUS

Habitable sans frais - Décoration tendance

Poêle à bois

Toiture en bon état

Belle terrasse de 50 m2

Micro-station

Terrain arboré

 Proche accès autoroutiers (A6/A19-A5) - A 5mn de Courtenay /20 mn de Montargis - 1 h 30 de Paris

DPE : CLASSE D - EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Antoine PEZZALI - 06 63 13 05 50

RM 231

MAISON BOURGEOISE DE 130 m2

AVEC GARAGE, DEPENDANCE ET JARDIN

Rdc : couloir d’entrée desservant 3 pièces (salon, salle à manger, bureau), cuisine et accès à l’étage et au sous-sol

1er étage : palier desservant 3 chambres, sdb

2ème étage : pièce mansardée et grenier

Au sous-sol : chambre, cave, wc, buanderie

Un garage attenant

Terrasse, dépendance et jardin de 300 m2 environ

Un autre jardin non attenant de 200 m2

LES PLUS

Isolation et réfection de la toiture en 2020

ravalement en 2019

Chaudière gaz de ville en décembre 2021

Raccordement des installations au tout à l'égoût en mars 2019

DPE : CLASSE E - EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TAXE FONCIERE : 1 053 €

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

RM 241

MAISON SUR 2 NIVEAUX DE 130 m2 AVEC DEPENDANCE DE 100 m2

SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 376 m2

Rdc : entrée, cuisine, séjour de 27 m2, chambre, dressing, sde, wc

1er étage : belle palière, 2 chambres

Chauffage gaz de ville / Tout à l'égoût

LES PLUS

Secteur recherché proche commerces/écoles

Chambre et sde en rdc

Cave bourguignonne sous la dépendance

DPE : CLASSE E - EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

RM 235

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE SUR DEUX NIVEAUX DE 140 m2 AVEC GARAGE ET JARDIN DE 500 m2

Rdc : entrée avec placard, cuisine aménagée et semi équipée (plaque, four, hotte), beau séjour de 40 m2, dégagement desservant wc avec lave-mains, une suite parentale (chambre, dressing et sde)

1er étage : pallier, SDB avec wc, 2 chambres dont 1 avec terrasse

LES PLUS

Construction de 2019 ( RT 2012)

Très belles prestations (huisseries en aluminium, stores électriques, équipements sanitaires modernes)

pompe à chaleur avec climatisation

Jardin arrière sans aucun vis-à-vis

Secteur recherché proche centre ville

DPE : CLASSE B - EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

RM 225

POUR LES AMOUREUX DE L'AUTHENTICITE

SUPERBE LONGERE  AVEC DEPENDANCES,  CAVE VOÛTEE

GARAGE ET TERRAIN CLOS ARBORE DE 3 687 m2

Rdc : entrée, bureau, salon, cuisine, salle à manger, chambre, wc, cellier avec accès cave

1er étage : palière, mezzanine, 3 chambres, sde, wc

Dépendance attenante de 2 pièces

garage et abri à usage de garage

Chauffage électrique / poêle à bois / cheminée

LES PLUS

carreaux de ciment, tomettes,  poutres, cheminées anciennes

Pressoir du XVIème siècle / Four à pain

Toiture remaniée en 2014

Fibre installée par la commune - Mise en service en 2023

Deux accès indépendant / possibilité de diviser le terrain

DPE : CLASSE E - EXTRAIT JOINT A L ANNONCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

RM 229

MAISON DE 80 m2 SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC TERRAIN DE 1 773 M2

Rdc : entrée, dégagement, cuisine équipée, séjour double avec cheminée insert, 2 chambres, sdb, wc

Sous-sol compartimenté : garage 2 voitures, chaufferie, buanderie

Grenier isolé aménageable

Terrasse devant et derrière

Double vitrage - fosse septique- chauffage gaz citerne

LES PLUS

Toiture en bon état

Possibilité d'aménager le grenier

Le terrain est constructible et dispose de deux accès indépendants (possibilité de diviser en 2 lots pour revente)

DPE : EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Taxe foncière : 684 €

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Antoine PEZZALI - 06 63 13 05 50

  RM 239