Vente + de 150 000 €

A VISITER SANS TARDER !!!

PAVILLON DE PLAIN PIED DE 105 m2 AVEC GARAGE INDEPENDANT, BÛCHER, PETITE DEPENDANCE ET TERRAIN de  2 342 m2

Entrée, wc, couloir desservant 4 chambres, cuisine équipée ouverte sur grand séjour (43 m2)

LES PLUS

Habitable sans frais - Décoration tendance

Poêle à bois

Toiture en bon état

Belle terrasse de 50 m2

Micro-station

Terrain arboré

 Proche accès autoroutiers (A6/A19-A5) - A 5mn de Courtenay /20 mn de Montargis - 1 h 30 de Paris

DPE : CLASSE D - EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Antoine PEZZALI - 06 63 13 05 50

RM 231

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED AVEC GARAGE ET JARDIN DE 841 m2

CONSTRUCTION NEUVE RT 2012 SOUS GARANTIE DECENNALE

Entrée avec placard, cuisine aménagée et semi équipée (plaque, four, hotte), beau séjour de 40 m2, dégagement desservant wc, 2 chambres, sdb, une suite parentale (chambre, sde avec wc)

LES PLUS

Très belles prestations (huisseries en aluminium, stores électriques, équipements sanitaires modernes)

pompe à chaleur avec climatisation

Jardin arrière sans aucun vis-à-vis

Secteur recherché proche centre ville

DPE : CLASSE B - EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

RM 225

JOLIE MAISON CONTEMPORAINE SUR DEUX NIVEAUX  AVEC TOIT TERRASSE ET JARDIN SANS VIS-A-VIS

Rdc : entrée sur grande pièce de vie et sa cuisine équipée (60 m2), wc, suite parentale (chambre, dressing, sde)

1er étage : pallière, 4 chambres dont 2 avec accès terrasse, sde avec wc

LES PLUS

Suite parentale au rdc et 4 chambres à l'étage

Très belles prestations (huisseries en aluminium, stores électriques, équipements sanitaires modernes)

Cuisine entièrement équipée (réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle, four, plaque, hotte, cave à vin)

pompe à chaleur avec climatisation  / Tout à l'égoût

Construction de 2013 / Normes RT 2012

Secteur recherché proche centre ville

DPE : CLASSE C - EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

Taxe Foncière : 1 879 €

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

RM 227

POUR LES AMOUREUX DE L'AUTHENTICITE

SUPERBE LONGERE  AVEC DEPENDANCES,  CAVE VOÛTEE

GARAGE ET TERRAIN CLOS ARBORE DE 3 687 m2

Rdc : entrée, bureau, salon, cuisine, salle à manger, chambre, wc, cellier avec accès cave

1er étage : palière, mezzanine, 3 chambres, sde, wc

Dépendance attenante de 2 pièces

garage et abri à usage de garage

Chauffage électrique / poêle à bois / cheminée

LES PLUS

carreaux de ciment, tomettes,  poutres, cheminées anciennes

Pressoir du XVIème siècle / Four à pain

Toiture remaniée en 2014

Fibre installée par la commune - Mise en service en 2023

Deux accès indépendant / possibilité de diviser le terrain

DPE : CLASSE E - EXTRAIT JOINT A L ANNONCE
 

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

RM 229

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE 170 m2 AVEC DEPENDANCE, SUPERBE CAVE ET JARDIN CLOS DE 600 M2 env.

Rdc : Cuisine aménagée ouverte sur beau séjour de 52 m2 avec accès terrasse et accès cave voûtée aménagée, buanderie, wc avec lave-mains

1er étage : palière avec grand dressing, 2 chambres, sde avec wc, une suite parentale climatisée de 27 m2 (chambre et sdb/wc)

Chauffage électrique / poêle à bois dans le séjour / double vitrage /
portail électrique / digicode/interphone / alarme volumétrique /
fosse septique

LES PLUS
Habitable sans frais
Maison très bien entretenue intérieur/extérieurs
Décoration moderne et tendance / Matériaux de qualité
Toiture en bon état
Dépendance attenante avec mezzanine

DPE : CLASSE C - EXTRAIT JOINT A L ANNONCE

Taxe Foncière : 855 €

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Patrick MATHIAS - 06 75 50 63 30

RM 228

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE PLAIN PIED DE 126 m2

AVEC PATIO INTERIEUR, TERRASSE, VERANDA,

ABRI DE JARDIN, GARAGE ET JOLI TERRAIN ARBORE DE PALMIERS AVEC SON POTAGER/VERGER

Entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, beau séjour de  41 m2 accès véranda et terrasse, wc avec lave mains, 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 avec accès terrasse, Sde, cellier/buanderie

Chauffage gaz de ville  / séjour climatisé / double vitrage  / tout à l'égoût

LES PLUS

Habitable sans frais (électricité/plomberie/équipements sanitaires/huisseries neufs)

Décoration moderne et tendance / Matériaux de qualité

Chaudière haute performance / ballon eau chaude thermodynamique/Adoucisseur /Fibre

Construction de 2017 / Normes RT 2012

DPE : CLASSE B - 72 kwh/m2/an - Estimation entre 780 € et 1 120 €/an - (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) - GES : 9 kgCO2/m2/an

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

RM 212

POUR LES AMOUREUX DU CALME ET DE LA NATURE

MAISON DE 277 m2 SUR TERRAIN CLOS DE 2 000 m2

AVEC MARE, PUITS ET POULAILLER

Rdc : vaste séjour avec insert de + 75 m2 , cuisine aménagée en partie équipée avec coin repas, sdb, wc, chaufferie, deux grandes chambres

1er étage : 3 chambres dont une suite parentale , sde avec wc, salon

Grande dépendance : 130 m2 au sol

 Petite dépendance de 30 m2

Double vitrage / chauffage fioul / 2 inserts et une cheminée / fosse septique

LES PLUS :

TOITURE EN TRES BON ETAT

PORTAIL ELECTRIQUE

HABITABLE SANS FRAIS

DPE : D (128  KW hep/m².an) / GES : D (31 kgéqco2/m².an)

 EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

Taxe foncière : 714 €

(HONORAIRES CHARGE VENDEUR)

Renseignements et visites : Patrick MATHIAS - 06 75 50 63 30
RM 214

MAISON DE 80 m2 SUR SOUS-SOL TOTAL AVEC TERRAIN DE 1 773 M2

Rdc : entrée, dégagement, cuisine équipée, séjour double avec cheminée insert, 2 chambres, sdb, wc

Sous-sol compartimenté : garage 2 voitures, chaufferie, buanderie

Grenier isolé aménageable

Terrasse devant et derrière

Double vitrage - fosse septique- chauffage gaz citerne

LES PLUS

Toiture en bon état

Possibilité d'aménager le grenier

Le terrain est constructible et dispose de deux accès indépendants (possibilité de diviser en 2 lots pour revente)

DPE : EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

Taxe foncière : 684 €

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Patrick MATHIAS - 06 75 50 63 30

  RM 199

MAISON DE CARACTERE DE 244 m2

AVEC JARDIN ARBORE DE 750 m2 env.,  GARAGE ET CAVE VOÛTEE

Rdc : Entrée, grande pièce à vivre avec bar d'époque, cuisine, 2 chambres, wc

1er étage : salon, bureau, sdb avec wc, dressing, 2 chambres

2ème étage : vaste grenier à aménager

Chauffage fioul - Fosse septique

LES PLUS :

 CHAMBRES EN RDC

PIECES DE BEAUX VOLUMES ET LUMINEUSES

BAR D'EPOQUE, PARQUET, TOMETTES

JOLIE CAVE VOÛTEE

Taxe foncière :  700 €

DPE : EXTRAIT JOINT A L'ANNONCE

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Renseignements et visites : Patrick MATHIAS - 06 75 50 63 30

RM 221