INVESTISSEMENT LOCATIF
IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE VILLE
SURFACE HABITABLE DE 125 M2
COUR DE 52 m2
1er lot
Rdc droite : studio avec mezzanine, cuisine, sde avec wc, cave
Loué 305 €/mois - Bail du 30/03/2013
2ème lot
Rdc gauche : T2 en duplex : pièce de vie avec coin cuisine, bureau, chambre,sde avec wc
Loué 320 €/mois - Bail du 01/12/2020
3ème lot
Fond de cour : T2 avec jardinet privatif et deux appentis : entrée, wc, cuisine, séjour, chambre, sdb
Loué 450.00 €/mois - Bail du 02/03/2023
4ème lot
Rdc : Studio avec pièce de vie, coin cuisine, sde avec wc
Loué 309 €/mois - Bail du 01/09/2021
Double vitrage - chauffage électrique
Rapport annuel : 16 608 €
Taxe Foncière : 1 343 € 1 584 € - 241 € taxe ordures ménagères)
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR
DPE : CLASSE E (311 kwhep/m2/an) - GES C (18 kgc02/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77
RM 243
AGENCE MAG - Magali PEREIRA - 7, rue Philippe Hodoard - 89100 Sens - 06 81 96 78 77
Carte CCI Yonne : Gestion & transaction n° CPI 8902 2017 000 018 232
Garantie Galian : 120 000 €
Adhérent FNAIM n° 41198F