Nos biens à la vente

investissement locatif

 

 

  Villeneuve-sur-Yonne

(proche gare et centre ville)

 

 

 Pavillons construits en 2007/2008

 

avec jardinet/parking/garage

 

Locataires en place

 

 

 

 

Du T3 au T5 – Prix de 111 000 € à 121 900 €

 

Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

 



VILLENEUVE SUR YONNE

222 600 €





       INVESTISSEMENT LOCATIF

 

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE VILLE

           

 1er lot

           Local commercial au rdc de 77 m2 + remise de 65 m2 et garage

           A LOUER 500 €/mois

 

2ème lot

 Appartement au 1er étage gauche de 47 m2 (entrée, séjour, cuisine, chambre, sde avec wc

Loué 300 €/mois - Bail du 27/09/1985

 

3ème lot

 Appartement au 1er étage droite de 52 m2 (entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, sde avec wc

          A RENOVER - Loyer après travaux : 450 €/mois

 

 

4ème lot

 Appartement au 2ème étage de 88 m2 (entrée, cellier, séjour, cuisine, 2 chambres, sde avec wc

          Loué 450 €/mois - Bail du 01/09/2021

 

Cour intérieure

Cave

 

Taxe Foncière : 2 342 € (2 785 € - 443 €  taxe ordures ménagères)

 

Rentabilité après travaux : 1 700 €/mois

 

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  • DPE :  D (188 kwhep/m2.an / GES : E (44 kgéqco2/m2.an)

  • Renseignements et visites : Antoine PEZZALI - 06 63 13 05 50

    RM 164

 


VILLENEUVE SUR YONNE

222 600 €





       INVESTISSEMENT LOCATIF

 

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE VILLE

           

 1er lot

 Un rdc comprenant bar, cuisine, wc, terrasse et accès cave

 Au 1er étage : palier, sde, séjour avec coin cuisine, chambre

 Cour, couloir et escalier accès grenier

 

2ème lot

 Un rdc comprenant boutique, dégagement, réserve, wc

 A l’étage : palier, séjour avec coin cuisine, sde, wc

 Cave

 

Taxe Foncière : 2 260 €

 

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

  • DPE :  C (174 kwhep/m2.an / GES : A (5 kgéqco2/m2.an)

  •              D (217 kwhep/m2.an / GES : B (7 kgéqco2/m2.an)

 

Renseignements et visites : Patrick MATHIAS - 06 75 50 63 30

RM 189