Nos biens à la vente

investissement locatif



VILLENEUVE SUR YONNE

160 000 €

RENTABILITE AVANT IMPOTS : 10.18 %





       INVESTISSEMENT LOCATIF

 

IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE VILLE

SURFACE HABITABLE DE 125 M2

COUR DE 52 m2

 

 1er lot

           Rdc droite : studio avec mezzanine, cuisine, sde avec wc, cave

           Loué 305 €/mois - Bail du 30/03/2013

 

2ème lot

 Rdc gauche : T2 en duplex : pièce de vie avec coin cuisine, bureau, chambre,sde avec wc 

Loué 320 €/mois - Bail du 01/12/2020

 

3ème lot

Fond de cour : T2 avec jardinet privatif et deux appentis : entrée, wc, cuisine, séjour, chambre, sdb

Loué  450.00 €/mois - Bail du 02/03/2023

 

4ème lot

 Rdc : Studio avec pièce de vie, coin cuisine, sde avec wc

          Loué 309 €/mois - Bail du 01/09/2021

 

Double vitrage - chauffage électrique

 

Rapport annuel : 16 608 €

 

Taxe Foncière : 1 343 € 1 584 € - 241 €  taxe ordures ménagères)

 

HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR

  • DPE : CLASSE E (311 kwhep/m2/an) - GES C (18 kgc02/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Renseignements et visites : Magali PEREIRA - 06 81 96 78 77

    RM 243

 


VILLENEUVE SUR YONNE


IMMEUBLE DE RAPPORT EN CENTRE VILLE